本报记者 陈靖斌 广州报道

在8月28日的中共广州市委十一届第11次全会上，广州再次将城市更新上升到新的高度，其中会议指出，要求全力做强城市更新和人工智能与数字经济双引擎，要以深化城市更新为突破口，全面提升城乡发展质量。

一面是广州对城市更新工作的推进按下了“加速键”，而另一方面，广州对城市更新的重视也引起了众多房企的争相布局，其中囊括了河南瀚宇、升龙集团、和健集团等非广州本土的外来房企。

《中国经营报》记者注意到，有巨无霸城市更新项目引来房企“坐镇”，然而进展却雷声大，雨点小。以广州荔湾区的海北村为例，早在2018年12月，某深系房企被确定为该村的更新改造合作意向企业。然而记者实地走访发现，该村旧改确定城市更新合作企业后已过去近两年时间，至今并无任何围蔽或建设进展。

旧改近两年无进展？工作人员回应

今年8月，该房企在广州下元村再次落下一枚旧改“棋子”。

根据其官网显示，8月7日，广州市增城区宁西街道下元村举行旧村改造项目签约仪式。

在签约仪式上该房企投资管理中心总经理指出，作为最早涉足城市更新领域的房地产企业之一，公司多年来积极倡导“产城融合”，因城施策，提升生活品质，重塑城市价值。将依托自身丰富的城市更新经验，助力下元村升级焕新，实现高质量发展。

据记者不完全统计，近两年来，该房企已先后在广州布局了3个项目。

早在2018年12 月，该房企在广州荔湾区海北经济联合社被确定为该村社的城市更新合作改造项目的合作意向企业。

然而近日记者实地走访广州荔湾区的海北村发现，该房企确定为该村城市更新改造项目的合作意向企业近两年来，虽然海北村竖立着随处可见的“携手迈步改造路 共筑幸福新生活”的广告牌，但实际海北的旧改并无任何“升级焕新”的进展